Finansowanie i dotacje

Podstawowym programem dofinansowania okien, drzwi zewnętrznych, bram i fasad jest Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) – niemiecki program rządowy obsługiwany przez BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle).

Dofinansowaniu podlegają między innymi:

• Wymiana, zastąpienie lub pierwszy montaż okien
• Wymiana, zastąpienie lub pierwszy montaż drzwi zewnętrznych i bram
• Wymiana lub renowacja fasad osłonowych
• Ocieplenie przegród budynku (ściany zewnętrzne, dachy, stropy, podłogi)
• Ochrona przed słońcem latem przez zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne

Warunkiem jest budynek istniejący: pozwolenie na budowę musi być wydane co najmniej pięć lat przed złożeniem wniosku.

Warto znać podział kompetencji: BAFA odpowiada za przegrody budynku i pozostałe środki efektywności, natomiast KfW – za dofinansowanie wymiany ogrzewania.

Dofinansowanie to procent kosztów kwalifikowanych – nie stała kwota. Jego wysokość zależy od zakresu prac i rodzaju budynku.

O bonusie iSFP: dodatek 5 % przysługuje dopiero od minimalnych kwalifikowanych nakładów 30 000 € w budynku jednolokalowym. Przy większej liczbie lokali ten próg odpowiednio rośnie. Bonus nalicza się wyłącznie od kwoty przekraczającej ten próg.

W praktyce: przy remoncie obejmującym okna i drzwi w wyższym zakresie rzeczywistym ograniczeniem są zwykle limity kwotowe, a nie sam procent. Sprawdzamy to dla Państwa obiektu indywidualnie.

Dofinansowanie jest powiązane z minimalnymi wymaganiami technicznymi określonymi w wytycznych programu. Dotyczą one między innymi współczynnika przenikania ciepła (wartości U) montowanych elementów. Konkretne wartości graniczne ustalamy dla Państwa obiektu na podstawie aktualnie obowiązujących wytycznych – świadomie nie posługujemy się tu ogólnymi obietnicami.

Warunki wiążące:

• Konieczny udział audytora energetycznego (Energieeffizienz-Experte, EEE) przy pracach na przegrodach budynku. Odpowiada on za planowanie techniczne i potwierdzenie spełnienia wymagań.
• Wniosek trzeba złożyć przed rozpoczęciem prac. To, co zostało zamontowane lub zlecone wcześniej, z reguły nie podlega dofinansowaniu.
• Prace muszą prowadzić do poprawy standardu energetycznego budynku.

Odpowiedniego audytora można znaleźć na platformie prowadzonej przez dena: energie-effizienz-experten.de.

1. Zaangażowanie audytora energetycznego (EEE) – przejmuje ocenę energetyczną i planowanie.
2. Opis techniczny projektu (TPB) – audytor sporządza TPB planowanych prac i przekazuje Państwu identyfikator TPB-ID.
3. Złożenie wniosku – online w portalu BAFA, z wykorzystaniem TPB-ID. Musi nastąpić przed rozpoczęciem prac.
4. Realizacja montażu – zgodnie z opisanym i zgłoszonym zakresem.
5. Potwierdzenie techniczne (TPN) – po zakończeniu audytor potwierdza, że wykonane prace spełniają wymagania. Otrzymują Państwo TPN-ID, ważny dwa miesiące.
6. Złożenie rozliczenia (Verwendungsnachweis) – przez formularz online w portalu BAFA; następnie wypłata środków.

Uwaga: od 21.07.2026 dla wniosków według nowych warunków dofinansowania wymagane jest wygenerowanie nowych identyfikatorów TPB-ID.

Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude (EBW) dofinansowuje samo doradztwo – i jednocześnie tworzy podstawę do bonusu iSFP w programie BEG:

Istotne: indywidualny plan remontu (iSFP) dofinansowany w ramach EBW jest warunkiem uwzględnienia bonusu iSFP w programie BEG. Rozpatrzenie wniosków EBW trwa obecnie około dwóch tygodni.

Również dla budynków niemieszkalnych i firm istnieją odpowiednie ścieżki:

• BEG EM – budynki niemieszkalne: środki efektywności na przegrodach budynku, również przez BAFA.
• Doradztwo dla budynków niemieszkalnych, instalacji i systemów (EBN): dofinansowane doradztwo dla obiektów komercyjnych i samorządowych.
• Bundesförderung für Energie- und Ressourceneffizienz in der Wirtschaft (EEW): dotacja i kredyt na działania efektywnościowe w samym przedsiębiorstwie – w sześciu modułach, m.in. technologie przekrojowe (moduł 1), ciepło procesowe z OZE (moduł 2), aparatura pomiarowo-sterująca i oprogramowanie do zarządzania energią (moduł 3), optymalizacja instalacji i procesów (moduł 4), plany transformacji (moduł 5) i elektryfikacja małych firm (moduł 6).
• Wymiana ogrzewania: nie przez BAFA, lecz przez KfW. Przy remoncie z wymianą ogrzewania analizujemy obie ścieżki równolegle.

• Wstępna ocena inwestycji i ustalenie, który program jest właściwy
• Kosztorys zawierający dane, których potrzebuje audytor energetyczny
• Produkcja i montaż zgodnie z wnioskowanym zakresem
• Dokumentacja do rozliczenia: faktury, oświadczenie wykonawcy, dane techniczne produktów i potwierdzenia
• Wsparcie w komunikacji z Państwa audytorem energetycznym

Czym nie jesteśmy: nie jesteśmy biurem doradztwa energetycznego ani audytorem energetycznym. Opis techniczny projektu (TPB), potwierdzenie techniczne (TPN) oraz plan remontu sporządza audytor przez Państwa wyznaczony. My kompletujemy dokumentację dotyczącą dostarczanych przez nas elementów.

Informacje na tej stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią porady prawnej ani doradztwa w zakresie dofinansowań, jak również wiążącej obietnicy. Programy, stawki, limity i wymagania techniczne mogą ulec zmianie w każdej chwili.

Rozstrzygające są wyłącznie aktualnie obowiązujące wytyczne oraz decyzja instytucji przyznającej środki (BAFA lub KfW). Na tej podstawie nie można wywodzić roszczenia o określoną wysokość dofinansowania.

Stan na: 14.10.2026. Źródła: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (bafa.de) – Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), przegrody budynku oraz doradztwo energetyczne dla budynków mieszkalnych.

Dla Państwa obiektu sprawdzimy, który wariant jest możliwy – przed złożeniem zamówienia i przed rozpoczęciem prac.